Sommaire
- Remboursement et économie
- Révision des valeurs locatives
- Augmentation des taxes
- Faire vérifier votre taxe
- Comment ça fonctionne ?
- Combien ça coûte ?
Lumenor Conseil étoffe son offre et propose désormais la réduction de taxes foncières maisons et appartements. Nous ouvrons aux particuliers un service qui était jusque là réservé aux professionnels.
De très nombreuses personnes estiment que leur taxe foncière personnelle est trop élevée. Évidemment, certains ont raison et nous pouvons corriger leur taxe.
Remboursement partiel et économie permanente
L’intérêt de faire corriger la taxe foncière de votre habitation, c’est que vous pouvez obtenir un remboursement d’une partie de votre dernière taxe déjà payée. Mais aussi et surtout, vous faites une économie permanente dès l’année suivante.
Révision des valeurs locatives à venir
La taxe foncière est calculée par rapport au loyer que vous pourriez percevoir, en tant que propriétaire d’un bien immobilier, si vous le mettiez en location.
Il faut savoir que la méthode de calcul actuelle de votre taxe foncière est très ancienne. L’état estime qu’elle n’est plus du tout en rapport avec le marché. Sa volonté est de modifier cette méthode, comme ce fut le cas pour les locaux commerciaux en 2017.
Augmentation conséquente pour la plupart des taxes foncières maisons et appartements
Le résultat attendu par l’administration fiscale de cette révision des valeurs locative, c’est l’augmentation de toutes les taxes foncières des maisons et appartements de France.
Vous estimez que vous payez votre taxe trop chère ? Attendez-vous à bien plus encore dans les années à venir.
C’est toujours le bon moment pour faire vérifier votre taxe
Chaque année qui passe est une année de perdue, pendant laquelle vous avez peut être payé une taxe injustement trop chère, sans le savoir.
A tout moment, vous pouvez obtenir une réduction taxes foncières maisons et appartements. Il suffit de faire analyser votre taxe pour détecter toutes les erreurs et les corriger. Malheureusement, ce n’est pas quelque chose que les particuliers peuvent réaliser eux-mêmes, parce que, lorsqu’elle vous fait parvenir votre avis d’imposition chaque année en octobre, l’administration ne vous donne ni les éléments qui ont servi au calcul, ni la méthode pour le réaliser.
Comment ça fonctionne ?
Lumenor Conseil se charge de tout. Il vous suffit de nous faire parvenir une copie de votre taxe foncière, le détail des surfaces de votre maison ou appartement et quelques informations complémentaires simples.
Nous faisons l’analyse complète et précise de votre taxe et la recalculons en appliquant la méthode utilisée par l’administration fiscale. Si nous détectons des erreurs, nous les corrigeons et demandons pour vous un dégrèvement que vous percevez directement.
Après notre intervention, votre taxe est corrigée définitivement. Vous recevez de votre centre des impôts une nouvelle taxe à jour.
Combien ça coute ?
Les taxes foncières de maisons et d’appartements sont comprises le plus souvent dans une fourchette de 800 € à 3 000 €. Les taxes foncières des locaux professionnels qui représentent notre coeur de métier sont comprises dans une fourchette de 5 000 € à 80 000 €.
Lumenor Conseil travaille sur le principe gagnant / gagnant et calcule sa rémunération sur le montant du dégrèvement obtenu par ses clients. Cependant, étant donné le travail à réaliser et le faible montant des taxes foncières d’habitation, nous demandons une participation fixe de 57 € pour réaliser votre étude, déductible de nos honoraires lorsque le dégrèvement perçu le permet.
Cela signifie que si votre taxe ne peut être corrigée ou si vous ne bénéficiez que d’un très faible dégrèvement, l’étude vous coûte 57 €. Si le dégrèvement est plus important, nous le partageons équitablement. Vous gagnez de l’argent et nous aussi.
Pour tout renseignement complémentaire sur la façon de procéder et le calcul des honoraires, merci de nous contacter (gratuitement et sans engagement).
Vous pouvez également consulter le site Lumenor Conseil, réservé aux entreprises, si vous êtes locataires ou propriétaire d’un ou plusieurs locaux commerciaux.